பெண்களுக்கு பத்திரப்பதிவில் சலுகை: சம உரிமையும் சமூக தாக்கங்களும்!

தமிழ்நாடு அரசு, 2025-26 நிதிநிலை அறிக்கையில் அறிவித்த ‘பெண்களுக்கு பத்திரப்பதிவு சலுகை’ திட்டம், ஏப்ரல் 1, 2025 முதல் நடைமுறைக்கு வந்துள்ளது. இதன்படி, பெண்கள் பெயரில் 10 லட்ச ரூபாய் வரை மதிப்புள்ள அசையா சொத்துகளை பதிவு செய்யும் போது 1 சதவீத பதிவு கட்டணம் குறைக்கப்படுகிறது. இந்த அரசாணை, பெண்களுக்கு சொத்தில் சம உரிமை மற்றும் நிதி சுதந்திரத்தை வலுப்படுத்தும் ஒரு முக்கிய படியாக பார்க்கப்படுகிறது. இதன் பலன்கள் பெண்களுக்கு எவ்வாறு உதவும் என்பதை ஆராய்வோம்.

திட்டத்தின் பின்னணி

மார்ச் 14, 2025 அன்று நிதியமைச்சர் தங்கம் தென்னரசு தாக்கல் செய்த பட்ஜெட்டில், “ஏழை மற்றும் நடுத்தர பெண்களை ஊக்குவிக்கும் வகையில்” இந்த சலுகை அறிவிக்கப்பட்டது. 1987-ல் முன்னாள் முதல்வர் கலைஞர் கொண்டுவந்த பெண்களுக்கு சொத்துரிமை திட்டத்தை தொடர்ந்து, தற்போதைய திராவிட மாடல் ஆட்சி இதை மேம்படுத்தியுள்ளது. வீடு, மனை, விவசாய நிலம் உள்ளிட்ட அனைத்து அசையா சொத்துகளுக்கும் இது பொருந்தும். 75 சதவீத பதிவுகள் இந்த சலுகைக்கு தகுதி பெறுவதாக அரசு தெரிவித்துள்ளது. இது பெண்களுக்கு சொத்து வாங்குவதை எளிதாக்கி, அவர்களின் நிதி தன்னம்பிக்கையை அதிகரிக்கும்.

பதிவு கட்டணத்தில் 1 சதவீத சலுகை என்பது சிறிய தொகையாக தோன்றலாம், ஆனால் இதன் தாக்கம் பெரியது. உதாரணமாக, 10 லட்ச ரூபாய் மதிப்புள்ள சொத்துக்கு பதிவு கட்டணம் 7 சதவீதமாக இருந்தால், அது 70,000 ரூபாய் ஆகும். இதில் 1 சதவீத சலுகையால் 10,000 ரூபாய் சேமிக்கப்படுகிறது. ஏழை மற்றும் நடுத்தர குடும்பங்களை சேர்ந்த பெண்களுக்கு இது ஒரு பெரிய நிவாரணம். இது பெண்களை சொத்து உரிமையாளர்களாக மாற்றுவதை ஊக்குவிக்கும்.

சமூக தாக்கங்கள்

தமிழகத்தில் பெண்களுக்கு சொத்து உரிமை என்பது பல குடும்பங்களில் இன்னும் முழுமையாக ஏற்கப்படவில்லை. இந்த சலுகை, பெண்களை சொத்து வாங்க தூண்டுவதன் மூலம், ஆணாதிக்க மனப்பான்மையை உடைக்க உதவும். “பெண்கள் பெயரில் சொத்து இருந்தால், அவர்களுக்கு சமூகத்தில் மரியாதையும், முடிவெடுக்கும் திறனும் அதிகரிக்கும்,” என்கிறார்கள் சமூக ஆர்வலர்கள். விவசாய நிலம் பெண்கள் பெயரில் பதிவு செய்யப்படுவது, கிராமப்புற பெண்களுக்கு நிதி பாதுகாப்பை தரும். இது குடும்பத்தில் பெண்களின் நிலையை உயர்த்தி, அவர்களை சமமாக பார்க்க வைக்கும்.

நிதி சுதந்திரம் மற்றும் தன்னம்பிக்கை

இது தொடர்பான தமிழக அரசு பிறப்பித்துள்ள அரசாணையில், “பெண்களின் தன்னம்பிக்கை மற்றும் நிதி சுதந்திரம் வலுப்பெறும்,” என்று குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. சொத்து உரிமை, பெண்களுக்கு பொருளாதார ஸ்திரத்தன்மையையும் பாதுகாப்பு உணர்வையும் தருகிறது. எதிர்காலத்தில் கடன் பெறுவதற்கு பிணையாகவோ அல்லது அவசர காலத்தில் விற்கவோ இது உதவும். இதன் மூலம் பெண்கள் நிதி தொடர்பான முடிவுகளை சுயமாக எடுக்க முடியும். மேலும், இது வங்கி கணக்கு, சேமிப்பு என்று தாண்டி, பெண்களுக்கு நீண்ட கால முதலீடாகவும் அமையும்.

சவால்கள் மற்றும் எதிர்பார்ப்புகள்

இந்த சலுகை பாராட்டத்தக்கது என்றாலும், சில சவால்கள் உள்ளன. 10 லட்ச ரூபாய் வரம்பு, பெருநகரங்களில் உள்ள சொத்து விலைகளுக்கு போதுமானதாக இல்லை என சிலர் விமர்சிக்கின்றனர். “சென்னையில் ரூ. 10 லட்சத்திற்கு சிறிய மனை கூட கிடைப்பது கடினம்,” என்று ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர்கள் தெரிவிக்கின்றனர். மேலும், இதை தவறாக பயன்படுத்தி, ஆண்கள் தங்கள் சொத்தை பெண்கள் பெயரில் பதிவு செய்யலாம் என்ற அச்சமும் உள்ளது. ஆனால், “இது ஒரு தொடக்கம்; படிப்படியாக வரம்பு உயரலாம்” என்று அரசு தரப்பில் நம்பிக்கை தெரிவிக்கப்படுகிறது.

இருப்பினும், ஏப்ரல் 1 முதல் அமலுக்கு வந்த இந்த 1 சதவீத சலுகை, பெண்களுக்கு நிதி சுதந்திரம், சம உரிமை, மற்றும் சமூக மரியாதையை தரும் ஒரு முன்னெடுப்பு என்றே கூற வேண்டும். இது ஏழை மற்றும் நடுத்தர பெண்களை சொத்து உரிமையாளர்களாக மாற்றி, அவர்களின் வாழ்க்கையை மேம்படுத்தும். ஏற்கெனவே பெண்களுக்கான உரிமையை நிலைநாட்டும் விதமாக குடும்ப சொத்தில் பெண்களுக்கு சம உரிமை வழங்கும் திட்டத்தின் முன்னோடியாக திகழ்ந்த தமிழக அரசு, பெண்கள் சக்தியை மேலும் வலுப்படுத்துவதற்காக மேற்கொண்டுள்ள அடுத்தகட்ட முயற்சியே இது எனலாம்.